1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
西宮市
32.9万円/㎡
前年比-3.2%
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西宮東パークマンション
兵庫県西宮市用海町
/ 西宮駅 徒歩10分
1985年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 72.02㎡の場合
相場
3,281万円
45.6万円/㎡
1,264
2,609
3,953
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,953万円
36.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月22日
西宮東パークマンション
2,998万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 72.02㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,998万円 | 41.6万円 | 7階 | 72.02㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 西宮東パークマンション 西宮市用海町 | 西宮駅10分 | 2,998万円 | 41.6万円 | 72.02㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2025/10/20 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/30 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 4,380万円 | 51.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 3,800万円 | 51.0万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/21 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/08 | イスズハイツベル香枦園1棟 西宮市弓場町 | 香櫨園駅10分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/11 | フィオーレ夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅9分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2023/10/03 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,550万円 | 31.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/26 | イスズハイツベル香枦園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅10分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、西宮市では3.2%下落しています。
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1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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